1974〜1984年築, 専有面積36.32㎡〜56.32㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+11.3%
世田谷区
91.0万円/㎡
前年比+13.4%
パーセル砧
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩18分
1979年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 46.32㎡の場合
相場
2,497万円
53.9万円/㎡
1,219
2,071
2,923
3,775
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,923万円
44.7万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月24日
パーセル砧
1,980万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 46.32㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 42.7万円 | 4階 | 46.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/13 | 1,480万円 | 46.0万円 | 3階 | 32.17㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,680万円 | 50.3万円 | 3階 | 33.4㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,780万円 | 55.7万円 | 4階 | 67.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,150万円 | 34.4万円 | 3階 | 33.4㎡ | 2K | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,580万円 | 47.3万円 | 1階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/06/28 | 1,480万円 | 44.3万円 | 2階 | 33.4㎡ | 2K | - |
| 2020/06/03 | 1,980万円 | 35.5万円 | 2階 | 55.82㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/18 | 藤和大蔵コープ 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 2,480万円 | 62.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/21 | パークハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅17分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2021/09/16 | 中銀用賀パークマンシオン 世田谷区上用賀六丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,380万円 | 58.8万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/24 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,150万円 | 53.1万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/18 | 藤和世田谷桜丘コープ2棚網ビル 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/27 | ラトゥール砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 2,780万円 | 60.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/14 | 砧プリンスマンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,790万円 | 50.7万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、世田谷区では13.4%上昇しています。