1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
パーセル砧
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩18分
1979年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 33.4㎡の場合
相場
2,054万円
61.5万円/㎡
1,046
1,718
2,390
3,062
AI査定結果
推定相場価格
2,054万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,718万円〜2,390万円
51.4万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
パーセル砧
1,680万円（50.3万円/㎡）/ 2階 / 33.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 1,680万円 | 50.3万円 | 2階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 2,077万円 | 64.6万円 | 3階 | 32.17㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,680万円 | 50.3万円 | 2階 | 33.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 42.7万円 | 4階 | 46.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/13 | 1,480万円 | 46.0万円 | 3階 | 32.17㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,680万円 | 50.3万円 | 3階 | 33.4㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,780万円 | 55.7万円 | 4階 | 67.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,150万円 | 34.4万円 | 3階 | 33.4㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は53.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 1,680万円 | 50.3万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/04 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,690万円 | 49.8万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/09 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,430万円 | 49.5万円 | 28.86㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/15 | 喜多見城和ハイツ 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅1分 | 1,450万円 | 43.4万円 | 33.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/05 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,430万円 | 49.5万円 | 28.89㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/06 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,500万円 | 38.6万円 | 38.88㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/04 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,650万円 | 61.8万円 | 26.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/02 | 千歳スカイマンション 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,380万円 | 57.0万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 藤和多摩堤コープ 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅15分 | 1,980万円 | 49.1万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 砧共立ハイホーム 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/09 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 2,080万円 | 55.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/24 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,150万円 | 53.1万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/29 | コーポまさき 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅10分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.44㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/21 | 藤和砧コープ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 1,280万円 | 39.5万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/19 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,980万円 | 58.8万円 | 33.67㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/24 | コーポ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,500万円 | 51.2万円 | 29.31㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/18 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/20 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 2,180万円 | 58.0万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/18 | 藤和大蔵コープ 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 2,480万円 | 62.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 1,550万円 | 52.3万円 | 29.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | キャニオンコープ第二経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 2,490万円 | 60.8万円 | 40.96㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/27 | パラスト馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 1,590万円 | 45.3万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 2,150万円 | 58.1万円 | 36.99㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 2,050万円 | 55.4万円 | 36.99㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | パレドール上用賀 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅6分 | 2,310万円 | 61.5万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/28 | 世田谷上町ローヤルコーポ 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅7分 | 1,280万円 | 42.0万円 | 30.46㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/17 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 2,100万円 | 58.4万円 | 35.93㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/11 | 世田谷第二オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 1,680万円 | 45.4万円 | 37.01㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/18 | 桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 1,790万円 | 60.7万円 | 29.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | 藤和用賀コープII 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 2,180万円 | 52.7万円 | 41.4㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンライズマンション弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 1,630万円 | 53.5万円 | 30.46㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/27 | 玉川グリーンハイツ 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 1,890万円 | 57.9万円 | 32.65㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/05 | パラスト若林公園 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅5分 | 2,000万円 | 59.3万円 | 33.74㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | 第2桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 2,380万円 | 61.6万円 | 38.64㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 1,680万円 | 53.8万円 | 31.23㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/29 | ラポール上野毛 世田谷区瀬田三丁目 | 上野毛駅12分 | 1,590万円 | 50.8万円 | 31.31㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/13 | メゾンAN 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 1,880万円 | 46.7万円 | 40.25㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/13 | ジュネス駒沢 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅15分 | 1,980万円 | 50.1万円 | 39.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | No.2フォンタナ駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,680万円 | 49.9万円 | 33.64㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/23 | 深沢ビューグリーン 世田谷区深沢四丁目 | 駒沢大学駅19分 | 1,530万円 | 39.4万円 | 38.88㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。